Népszerű jelzáloghitelek - alacsony ár, szabad felhasználás

A jelzáloghitelek népszerűsége elsősorban alacsony árukkal és a szabad felhasználással magyarázható. A nem egyszer hét százalék alatti THM-mel árult konstrukciók egyes esetekben ideálisak lehetnek gépjárművek vásárlásához is.
_{2006.01.03 07:50, Forrás: Világgazdaság}

A 2005-ös év minden jel szerint a szabad felhasználású jelzáloghiteleké volt a lakossági piacon: a fogyasztási hitelek közül ezek állománya nőtt a legdinamikusabban. A Magyar Nemzeti Bank adatai szerint a háztartási szektornak nyújtott állomány a január végi 188,8 milliárd forintról október végére 342 milliárd fölé emelkedett, ez több mint 80 százalékkal magasabb az év elején regisztrálthoz képest.

Az állomány gyors növekedése mellett - az utóbbi hónapokban húszmilliárd körüli új kihelyezést regisztráltak - a devizásodás jelensége is jól megfigyelhető ezeknél a termékeknél. Az október végi állomány több mint négyötödét tartották már nyilván devizában, míg januárban mindössze 58,6 százalék volt ez az arány. A devizaalapon kihelyezett hitelek döntő többsége - hasonlóan az egyéb lakossági kölcsönöknél megfigyelhető tendenciákhoz - svájcifrank-alapú: a jegybanki statisztikák szerint októberben 225,9 milliárd forintnyi hitelt tartottak nyilván eurón kívüli devizában, amely gyakorlatilag a svájci frankkal azonos. (Az euróban kihelyezett kölcsönök nem egészen 55 milliárd forintra rúgtak október végén, ez 15,84 százalékot képviselt az összállományon belül.)

A gyors állománynövekedésnek köszönhetően a szabad felhasználású jelzáloghitelek növekvő szeletet hasítanak ki a fogyasztásihitel-tortából: részarányuk eléri a 30 százalékot. A lakáskölcsönökhöz képest ugyanakkor a szabad felhasználású jelzáloghitelek aránya még csekély, az előbbiek állománya még mindig csaknem hétszerese a jelzáloghitelekének.

cikk nyomtatása

Szólj hozzá!

Kapcsolódó írások:

Fejletlen a magyar jelzáloghitel-redszer A jelzáloghitelek felét Budapesten és Pest megyében veszik fel Európai Jelzáloghitel Iroda - a brit euróhoz vezető út?